Стоимость аренды жилья в Минске достигла минимума

Средняя стоимость аренды «однушки» в Минске достигла минимума за последние десять лет.

Об этом сообщает TUT.BY.

Аналитики ГК «Твоя столица» подсчитали, что если в 2007 году за однокомнатную квартиру приходилось отдавать в среднем 230 долларов (половину от месячного дохода), то в 2017-м сумма составила 180 долларов. Это примерно треть от среднемесячной зарплаты минчанина.

Пик цен наблюдался в 2013–2014 годах: 380 и 340 долларов соответственно. Это было спровоцировано превышением спроса над предложением, в частности, закрытием на ремонт перед ЧМ по хоккею некоторых студенческих общежитий, а также уход с рынка аренды квартир «льготных» новостроек. Кроме того, в тот период средний минчанин получал примерно 717 и 756 долларов в месяц.

С тех пор цены на аренду неуклонно снижаются. Среди причин эксперты называют открытие новых и реконструированных общежитий; увеличение количества квартир, приобретенных для аренды во время «роста рынка» в 2012–2014 годах; снижение числа студентов примерно на 13 % с 2013 года. И, конечно, снижение доходов населения и связанный с ним рост обменных курсов валют.